אודות

 
חברת גולן הנדסה ושמאות מקרקעין, בהנהלת ירון גולן, מספקת שירותי שמאות מקרקעין, ליווי פיננסי, עריכת דוחות אפס וכתיבת חוות דעת לבתי משפט עבור יזמים, בעלי קרקעות וקבוצות רכישה. השילוב המנצח של הנדסת בניין ושמאות מקרקעין מעניק ללקוחותינו ערך מוסף, במיוחד במקרים של ירידת ערך הדורשים הן חוות דעת של מהנדס בניין והן חוות דעת של שמאי מקרקעין.
 

סל השירותים והפתרונות שלנו כולל:

 
 
  • עריכת שומת מקרקעין ללקוחות פרטיים, עסקיים וציבוריים לכל מטרה: מכירה, קנייה, בטוחות, פירוק שיתוף ועוד
  • ייעוץ ליזמים בשלבי ייזום ראשוניים
  • בחינת כדאיות השקעה בפרויקטים של נדל"ן מניב ונדל"ן למכירה
  • בדיקת כדאיות כלכלית של פרויקטים למגורים, לרבות תמ"א 38
  • בחינת שימוש מיטבי וליווי הליכי התכנון וההשבחה
  • מתן שירותי ליווי פיננסי של פרויקטי בנייה ועריכת דוחות אפס
  • ייעוץ וליווי בהכנת תב"ע, כולל טבלת איחוד וחלוקה ובדיקת כדאיות כלכלית לפינוי-בינוי
  • שומות סטטוטוריות – היטל השבחה, פיצויים לפי סעיף 197 והפקעות
  • הערכת נכסים מכל סוג ובכל ייעוד: מגורים, מסחר, תעשייה, מלונאות ועוד
 
 
 
  • מיסוי – חוות דעת נגדית, היטל השבחה, מס שבח, מנהל מקרקעי ישראל
  • הכנת שומת דמי שימוש ראויים לקרקעות, לדירות ולמבנים
  • דיירים מוגנים – שומת דמי מפתח, דמי פינוי ועוד
  • רשות מקרקעי ישראל – ערעור על שומות של רמ"י לצורך חידוש חכירה, דמי היוון, יובל חכירה, דמי היתר ועוד
  • ביצוע תחשיבי פחת שווי עקב ליקויי בנייה וחוסר התאמה למפרט ולחוזה המכר
  • מתן חוות דעת לבתי המשפט בכל תחום המשלב הנדסה ושמאות מקרקעין
  • שימוש כמומחה מטעם תובעים, נתבעים או בית המשפט
  • ביצוע בוררות במחלוקות בין מזמין לקבלן
 
 
 
 

אודות ירון גולן – בעל החברה

 
ירון גולן עוסק בתחום כבר יותר מ-20 שנה. הוא בעל רישיון שמאי מקרקעין (מ"ר 1926), רישיון מהנדס אזרחי במדור ניהול הבנייה (מ"ר 105400), תואר ראשון בהנדסה אזרחית (B.Sc) מהטכניון ותואר שני במנהל עסקים (MBA) מאוניברסיטת חיפה. כמו כן, ירון חבר באיגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות ובלשכת שמאי המקרקעין.

בעבר מילא שלל תפקידים מקצועיים בתחום: מהנדס ביצוע בחברת א.פבר; מהנדס ביצוע ומנהל פרויקט בחברת צמנטכל הנדסה וייזום צפון; מנהל מחלקת מבני ספורט במפעל הפיס; מפקח ומנהל פרויקטים בחברת ההנדסה יורם גדיש; ומנהל פרויקטים בחברת גב ים לקרקעות בע"מ. כיום, בנוסף לניהול גולן הנדסה ושמאות מקרקעין, ירון עוסק בייזום ובביצוע פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בחיפה.
 
אנו זמינים 24/7 ושמים דגש על מצוינות, אמינות, יצירתיות וכיבוד החוק והאתיקה המקצועית
צרו קשר עוד היום לתיאום פגישת ייעוץ ללא עלות: 054-5231575
 
 
ירון גולן
 
 
 
גולן הנדסה ושמאות מקרקעין
 
 
 
ירון גולן הנדסה ושמאות